MEMORIAL FAZENDA RIO PIXAIM (TRANSPANTANEIRA) – POCONÉ - MT

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Cidade Poconé /MT
Valor Total R$ 45.000.000,00
Valor Por Hectare R$ 3.000,00
Área Total 15000  Ha
Área Formada 3000  Ha
Área Reserva
Descrição:

MEMORIAL FAZENDA RIO PIXAIM (TRANSPANTANEIRA) – POCONÉ - MT 

 

 

 

 

Localização:

Localizada no Município de Poconé - MT, distante 60 km da sede do município, fazendo divisa com a Rodovia Transpantaneira, lado esquerdo da Rodovia, entre os Rios Cassange e Pixaim. A rodovia é de excelente qualidade, por onde transitam turistas o ano inteiro. Possui energia elétrica rural, trazida por linha de transmissão desde a rodovia Transpantaneira. A fazenda tem como divisa o Rio Pixaim e Cassange.

 

 

Dados da Área para Venda:

Área de 15.000 hectares, com 3.000 hectares formados com capim Humidícula, Dictoneyra, Massai e parte com capim MG-5 e o restante de pasto nativo. A fazenda possui 24 divisões de pasto, 2 retiros, com capacidade para 5.000 cabeças de vacas o ano inteiro e na época da seca, a capacidade de apascentamento sobe para 10.000 cabeças de vacas, apresentando situação fundiária regularizada, com limites definidos. Contempla uma rica diversidade de ambientes representativos da região pantaneira onde está situada. Esta diversidade ambiental apresenta muitos habitats, que propiciam a ocorrência de grande riqueza de espécies da flora e da fauna.

A propriedade por apresentar grande diversidade ambiental, tem potencial turístico, situando-se em região onde existem várias pousadas, como Curicaca, Piuval, Araras, Pouso Alegre, Canto do Arancuã, Rio Clarinho e Portal Paraíso.

 

 

Solo: Predominantemente argiloso de ótima fertilidade, bom Ph, rico em matérias orgânicas, aguadas.

Várias baías com vazante para vários corrixos. 

 

 

Documentacão: Em dia para transferência;

Potencial Hídrico: A água disponível aos animais tem origem natural, como o rio Pixaim, açudes e corrixos.

 

 

Benfeitorias:

  • Casa sede;
  • Casa caseiro e empregados;
  • Refeitório;
  • Barracão;
  • Curral com capacidade para 3.000 reses;
  • Energia Elétrica Rural, fornecida por concessionária;
  • Sinal de Celular e internet de boa qualidade, o ano todo;
  • Cercada;
  • 2 retiros;
  • 24 divisões de pasto;
  • Pista de pouso de 800 metros;
  •  

 

 

 

VALOR POR HECTARES  R$ 3.000,00

 (três mil reais) por hectare.

VALOR TOTAL = R$ 45.000.000,00 

(Quarenta e cinco milhões de reais), sendo 30% de entrada e o restante com condições a combinar. Aceita imóveis com renda, como parte de pagamento, na região de São Paulo.

Mapas e fotos e relatório estão em anexo.









 
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